Поездка в Коми-округ


Сегодня я в Коми-Пермяцком округе. В селе Верх-Иньва построили стационар местной больницы. Добротное, светлое, веселое здание. Хороший новый объект, для людей праздник. Но… бросилось в глаза, что поддоны в душе установлены значительно выше пола, получились такие ванночки на ножках. «Все по проекту», — говорят. Но ведь кто-то должен был думать, когда творил, создавал, проектировал. Не думать — это наша беда. Не про дизайн речь, а про то, что даже мне вставать в этот поддон дискомфортно и страшновато по ощущениям, не то что матери с ребенком.
Пообщался с врачами общей практики про фондодержание и про зарплату. Молодая пара — выпускники ижевского мединститута приехали в этом году. Парень вернулся на родину и привез с собой супругу. Очень хорошо!
А вот с фондодержанием беда, формализм. Одно название. Никакого дополнительного заработка у врача. Позвонил краевому министру и рассказал о впечатлениях. Проблема аналогичная поддону — дело сделано, а для чего делали, так и не поняли.
В деревне Разино побывал в учительском доме. Это первый наш такой проект для населенных пунктов, где мало детей в младших классах. Школа и жилой дом учительской семьи под одной крышей. Один класс, одна большая комната для активных занятий, приличная столовая и под крышей в башенке телескоп, чтобы звезды разглядывать. Учиться там детишки начнут с сентября, а пока молодая учительская семья там осматривается, новоселье летом.
Краевой норматив на одного ребенка без расходов на ЖКХ – 21 тысяча рублей. Предполагается, что в следующем году в этой минишколе будет 16 детишек. Итого весь фонд 340 тыс. рублей в год на двоих. Учитывая, что будут расходы кроме зарплаты — маловато. Надо заводить сюда оказание услуг по дополнительному и дошкольному образованию. А вот при численности детей 25-30 человек такой формат будет работать хорошо. По мнению главы муниципалитета, сегодняшние расходы на обучение детей в обычной школе с такой же численностью втрое выше.

Одно из важных открытий в моей жизни


Много лет назад благодаря одному умному человеку я сделал важное для себя открытие. Люди всегда занимают одну из двух позиций: позицию жертвы или позицию ответственности. 
Начиная с пустяков. Например, если опоздал на встречу, "пробки в городе" — это позиция жертвы. "Я не рассчитал время," — позиция ответственности.
Любую ситуацию можно объяснить не зависящими от тебя причинами, непреодолимой силой, тем, что ты винтик большой машины. И тогда ты заложник, ты жертва, от тебя ничего не зависит. Любую ситуацию можно формировать с позиции ответственности, признавать, что от тебя зависит твоя судьба, и тогда у тебя появляется шанс эту судьбу изменить.
"Меня уволили" или "я потерял свою работу" — одно и то же событие, но разный смысл. "Мне мало платят" или "я мало зарабатываю". "Дороги не чищены"  " или "я живу в городе, в котором дороги не чищены".
Переходя из позиции жертвы в позицию ответственности, человек начинает управлять ситуацией, а порой становится счастливым.
Прикиньте, как часто вы занимаете позицию жертвы, и вас это удивит.

Поле чудес или Ловушка для дураков


По понедельникам провожу традиционное совещание с силовиками. Сегодня обсудили тему обманутых вкладчиков, тех, кто внес деньги в различного рода потребительские кооперативы, а точнее, финансовые пирамиды.
Тот, кто в эту ловушку попал, свои деньги уже потерял. Вопрос в том, как остановить тех, кто еще не вляпался. Очень сложно остановить. Когда человек видит, что его сосед внес деньги в такую пирамиду, и они растут у него как на дрожжах, очень завидно. Да еще сосед подначивает: "Я уже не первый год так зарабатываю". И, наверно, понимает человек, что рано или поздно это кончится, но соблазн настолько велик…
А те, кто "попали", делятся, по мнению силовиков, на три группы. Первые, наиболее адекватные, понимают, что сами виноваты, стараются первыми вытащить деньги из падающей пирамиды, конкурируют в этом с остальными. Это наиболее юридически подготовленные люди. Вторые понимают, что денег своих уже не вернут, ими движет обида и жажда уголовного наказания их обидчиков. Третьи, и это самая тяжелая категория, ни в чем себя не винят. Виноваты все, кроме них, виновата власть, что вовремя их не остановила, что позволила пирамидам работать. Здесь схема действия — забастовки, перекрытие дорог, истерики.
Что вообще возможно со всем этим делать? Очевидно, что нужно наказывать виновных. В производстве сейчас находятся 16 уголовных дел. Большинство из них, надеюсь, дойдут до суда. Но деньги к людям, скорее, не вернутся. Их уже нет. И число обманутых измеряется тысячами. По оценке милиции, их около 20 тысяч. В ближайшее время начнем по телевидению антирекламу пирамид. Может быть, хоть кто-то остановится и не попадется в лапы соблазна легко разбогатеть.

Инновационное развитие страны


Для тех, кто любит погорячее


Если Вас еще не утомила тема платежей за ЖКХ, если Вы еще хотите в ней разобраться…
Итак, в части платежей за ЖКХ мы обсудили несколько важных вещей.
Напоминаю, что платеж — это произведение тарифа на норматив потребления.

  • Средний платеж за ЖКУ в Перми  вырос по сравнению с прошлым годом на 12,6%.
    • Цифру еще буду проверять, так как по теплу она посчитана не по всей выборке, а по потребителям Пермской сетевой компании. Но принципиально это почти ничего не изменит.
    • Это не значит, что у всех такой рост платежа. У кого-то он больше, у кого-то — меньше. Потому и говорим о среднем показателе.
    • Важно уточнить, что так должно быть, а как есть на самом деле, предлагаю проверять по квиточкам, понимать, как формируется этот платеж, и не допускать незаконного взимания дополнительных платежей. Готов ряд примеров разобрать прямо здесь.
  • По всем муниципалитетам края похожая ситуация.
    • Тем, кого интересует конкретное поселение, то по всем 324 информацию можно скачать здесь в формате .xls
    • Превышение предельного уровня платежа 119% зафиксировано всего в двух поселениях. Это Романовское поселение Усольского района (тариф по водоснабжению) и Скальное поселение Чусовского района (тариф по водоотведению).  
    • Шесть поселений, уложившись в норматив по среднему показателю, превысили по платежу для отдельных плательщиков планку 125%, в том числе, город Пермь. Максимальный рост  платежа по двухэтажным домам в Перми — 142,8%.
  • В городе Перми произошла существенная дифференциация норматива потребления в зависимости от типов жилых домов.
    • По самым старым домам, по которым предполагаются большие теплопотери, установлен более высокий норматив потребления, чем был ранее.
    • По остальным домам этот норматив снижен.
    • Средний норматив потребления по городу чуть снижен.
    • В результате норматив увеличился в 2-х, 3-х и 4-х этажных домах. Жители этих домов пострадали, остальные выиграли.
    • Сегодня мы голосовали в ЖЖ по этому вопросу.
    • Те семьи, у которых платеж превысит 22% от их дохода, получат компенсацию в размере превышения. Деньги предусмотрены краевым бюджетом.
    • Таким образом, ранее эти дома дотировались за счет остальных жителей города, сейчас — за счет краевого бюджета.
    • В текущем году жители более чем 100 таких домов будут расселены в новое жилье.
    • В бюджете города Перми заложено 75 млн. рублей на установку приборов учета, в том числе, и в таких домах.  Для домов, где есть счетчик, норматив не применяется, так как оплата происходит по фактическому потреблению.
  • Средний тариф на тепло поднялся в городе с 768,5  рублей за Гкал до 882 рублей за Гкал (с НДС). То есть на 14,8%.
    • В прошлом году он был единым для всего города. В этом году сделан первый шаг по дифференциации по теплоисточникам.
    • Самый низкий тариф — 776,3. 
    • Самый высокий — 1242,76. 
    • При этом осталось перекрестное финансирование теплоисточников (котельных), то есть одни жители дотируют потребление других. Но впервые тариф уже не единый. На эту тему нам предстоит поговорить подробнее.

Как устанавливать норматив потребления тепла?


Обсудили тему нормативов потредления. Предлагаю ответить на вопрос.

Норматив потребления


Возвращаемся к теме платежей за жилищно-коммунальные услуги. Напоминаю, что платеж — это произведение тарифа, то есть стоимости единицы ресурса, на норматив потребления.
Сегодня поговорим о нормативе потребления.
Откуда он вообще взялся? Есть ситуации, когда норматив не нужен. Например, при оплате электроэнергии. Оплата там осуществляется по счетчику, то есть по фактическому расходу. Там платеж — это произведение тарифа на реальный расход ресурса.
Норматив потребления появляется там, где нет счетчика.
Самый простой норматив и считается просто: все расходы делятся на всех жителей. При этом мотивов экономить не будет ни у кого, потребление будет расти. И все будут платить много.
Понятно, что потребление воды зависит от числа жителей, а отопление, скорее, зависит от той площади, на которой эти жители проживают. Поэтому самые простые нормативы и считаются — что-то на количество проживающих, что-то на квадратные метры.
Но при этом, повторюсь, ни у кого не появляется интереса экономить. Форточку закрывать для сохранения тепла нет никакого смысла. Унитаз текущий чинить нет никакого смысла. Поэтому в любом случае надо стимулировать людей к постановке счетчиков.
Есть еще одна проблема. Все дома разные. Для отопления пяти- девятиэтажки требуется меньше тепла, чем для отопления деревянного барака.
Правильно ли заставлять жильцов одних домов, например, пятиэтажек, дотировать бараки? Думаю, что нет. Да, жильцы бараков не виноваты, что в их здании тратится тепла больше. Но и жители пятиэтажек не виноваты в этом.
Надо, чтобы каждый заплатил ровно за то, что он потребляет, и если в результате получится явное ущемление интересов какой-то группы людей, то государство должно их поддержать. Но это уже социальная поддержка, а не установление норматива за счет других жителей.

Для этого возможен следующий шаг детализации норматива потребления, например, по теплу — его установление в зависимости от типа здания. Можно достаточно точно рассчитать,сколько требуется для отопления квадратного метра в современном пяти- девятиэтажном здании или в двухэтажном деревянном бараке.
Правда мотивов к экононмии это тоже не создает.
Именно это в этом году произошло в Перми. Вместо единого норматива потребления тепла введен дифференцированный в зависимости от типа здания. В результате у кого-то норматив потребления сократился, а по домам низкого качества он существенно вырос.

В соответствии с действующим законодательством если у кого-то коммунальные платежи превысят 22% от общих доходов, то все это превышение заплатит государство по статье социальная поддержка".

           

 

нормативов потребления на отопление в расчете на 1 кв.м        

 

  2009 2010    

.

1 -этажные 0,0205 0,0298 +45,4  

.

2-этажные 0,0205 0,0324 +58,0  

.

3-4-этажные 0,0205 0,0242 + 18,0  

.

5-9-этажные 0,0205 0,0188 -8,3  

.

10-этажные 0,0205 0,0190 -7,3  

.

11 -этажные 0,0205 0,0191 -6,8  

.

12-этажные 0,0205 0,0194 -5,4  

.

13-этажные 0,0205 0,0194 -5,4  

.

14-этажные 0,0205 0,0194 -5,4  

.

15-этажные 0,0205 0,0194 -5,4  

.

16 и более этажей 0,0205 0,0197 -3,9  

 

         

Убийство архитектора в Соликамске


Счел возможным перепостить. Пока не могу  что-либо добавить,  в день убийства с пообщался с силовиками  и подтвердил любую необходимую поддержку.

karenkarapetyan (90.151.219.168) wrote:

20 Мар, 2010 02:00 (местное)
Всем привет.
Заранее прошу прощения за обращение не по теме.
Я хочу, чтобы люди, стоящие за убийством мамы, ничего в своей жизни больше не построили и как минимум, сели пожизненно.
Я не хочу, чтобы дело закрыли из-за недостатка улик. Прошу перепост и выход в главные темы дня на Яндексе. Поддержите меня.

Ольга Карапетян

***
Все в нашей стране ругают чиновников — за коррумпированность, за халатность, за властность, да и много еще за что. Мою маму тоже ругали — только за, принципиальность. Принципиальность в своем деле. Она была главным архитектором города Соликамска. Моя мама — Ольга Карапетян.

У нее была цель.
Сделать Соликамск лучше и красивее. Город, в котором так много церквей и храмов, памятников истории и архитектуры.
Город, с огромным туристическим и гражданским потенциалом.
Потенциал, который никто не осмеливался использовать.
А она осмелилась.

В 8:50, 18 марта мне позвонил папа. “У нас беда”, — встревожено пробормотал он.
Я подумал, что что-то произошло с бабушкой и неуверенно спросил: “Что случилось?”.
“Маму убили…”, — сказал он неуверенно.

Читать далее

Вернулся домой


Вернулся из Кирова. Когда ехал с вокзала, на улице Ленина идущая передо мной иномарка пошла юзом. Управляемый занос от середины дороги до правой обочины. Непонятно: баловство или пьяный за рулем. Дальше все светофоры под красный, включая печально известный Ленина-Комсомольский.
Пришлось проследовать за ним и вызвать наряд ГИБДД. У Речного вокзала водитель крутился по кругу, пока не подъехал наряд. Приятно, что следом за мной подошли еще две машины, у которых странное поведение водителя на улице Ленина вызвало удивление.
Водитель оказался трезвым, молодым, адекватным парнем. Сразу же признал, что ехал под красный. Хорошо, что не врет. Хорошо, что не пьян. Но зачем же так-то рисковать?
В этот момент произошло дорожно-транспортное на Большевистской-Куйбышева с участием нескольких машин. Кого-то занесло, и он протаранил, в том числе, и тех, кто стоял на парковке. Похоже, у одного из водителей сотрясение мозга.
Вызов скорой в 2:10, прибытие двух машин в 2:18, но то, что я оказался на месте раньше них, меня удивило. В понедельник проверим аудиозаписи, как сработали дежурные ГИБДД и скорой.
На Сибирской рядом с "Ветром" массовое пренебрежение правилами парковки. Похоже это не под силу милиции.

Тариф и платеж


Точно не пятничная тема, но, похоже, с этими циферками мне придется разбираться в выходные.  Платежи населения за жилищно-коммунальные услуги.
На старте надо определиться с терминами. Тариф — это стоимость единицы ресурса. Платеж — это произведение объема потребленного ресурса на этот самый тариф. Как это ни странно, многие путают тариф и платеж. Тариф может и не измениться, а платеж может возрасти, так как он часто берется не по реальному потреблению, из-за отсутствия счетчика, а по нормативному потреблению. Тариф, как правило, устанавливает Региональная энергетическая комиссия, норматив потребления — муниципалитет.
 
Средние значения по городу Перми

Виды услуг                      2009  2010
           
  I .Содержаниие и текущий ремонт жилищного фонда   с   учетом    платы   за   наем   жилого помещения руб./кв.м.  19,29 21,03 109,0
  2.Коммунальные услуги        
  2.1.Услуги теплоснабжения Руб./г.кал. 876,21 1005,31 114,7
    руб./кв.м. 28,32 32,01 113,0
  в т.ч. отопление руб./кв.м. 17,96 20,11 111,9
  горячее водоснабжение Руб./чел. 186,63 214,13 114,7
  2.2.Услуги водоснабжения и водоотведения Руб./куб.м. 24,30 28,44 117,0
    руб./кв.м. 10,26 12,01 117,0
  2.3.Услуги газоснабжения руб./куб.м. 2,34 3,02 129,1
    руб./кв.м.  1,56 2,01 129,1
  2.4.Услуги электроснабжения Руб./квт. Час. 2,05 2,26 110,2
    рубУкв.м.  5,69 6,28 110,2
  3.Итого по коммунальным услугам руб./кв.м.  45,83 52,31 114,1
  4.Всего за ЖКУ рубУкв.м. 65,12 73,34 112,6

P/S  Данные по теплу взятв по клиентам Пермской сетевой компании, так что это не средние цифры по городу, а выборка по наиболее крупному поставщику. Вернемся еще к теме..